Afaceri în Thailanda. Afaceri în Thailanda - idei, etape, avantaje Afaceri în turism în Thailanda argumente pro și contra

Mulți oameni care și-ar dori să se stabilească în Thailanda pentru o lungă perioadă de timp sunt interesați de întrebarea cum stau lucrurile în Thailanda cu munca și începerea propriei afaceri. Răspunsul la această întrebare este că munca și afacerile în Thailanda sunt posibile pentru străini, dar sunt limitate din punct de vedere legal pentru a proteja piața muncii și afacerile din țară de străini.

Lucru în Thailanda

Pentru a găsi un loc de muncă legal permanent în Thailanda, cu un salariu nu mai mic decât media rusă (aproximativ 30 de mii de ruble), trebuie să ai cunoștințe de engleză și thailandeză, precum și să fii un specialist rar în energie sau microelectronică. Iar aplicarea și obținerea unei vize de afaceri și a unui „permis de muncă” (permisiune oficială de a lucra în Thailanda) impune angajatorului costuri financiare atât de importante încât se va gândi de două sau de trei ori dacă are nevoie de un angajat străin pentru a lucra.

Prin urmare, marea majoritate a farangilor care trăiesc mult timp în Thailanda:

• lucrați de la distanță cu clienți din Europa, SUA, Rusia
• trăiește din banii din închirierea imobilelor în Rusia sau Pattaya
• au o afacere în Rusia care nu necesită prezență personală permanentă în Rusia
• lucrează jumătate de an în Rusia și iarnă în Thailanda
• au propria afacere în Thailanda

Afaceri în Thailanda:

Deschiderea unei afaceri în Pattaya:

Deschiderea și conducerea propriei afaceri în Pattaya este departe de a fi o sarcină ușoară, iar rentabilitatea afacerii nu poate depăși venitul dintr-un depozit la o bancă rusă (dobânda la depozitele în dolari în băncile thailandeze este și mai mică - aproximativ 3%).

Mulți care intenționează să se mute în Thailanda și-ar dori să-și deschidă propria mică cafenea (casa de oaspeți, mini-hotel, agenție de turism) în Pattaya, deoarece... acesta este cel mai popular oraș în rândul turiștilor din Thailanda (în medie, Pattaya primește peste 5 milioane de turiști din întreaga lume pe an) - prin urmare, este într-adevăr cel mai logic să organizezi o afacere destinată turiștilor. Conceptul de afaceri în Pattaya este foarte simplu: turiștii vin cu scopul de a-și cheltui banii cât mai eficient în 1-2 săptămâni, iar afacerile ar trebui adaptate pentru a răspunde nevoilor acestui public țintă.

Rentabilitatea unei afaceri depinde de mulți factori, dar, în orice caz, trebuie să știți că marja de afaceri din Thailanda este de câteva ori mai mică decât markupurile din Rusia.

În plus, există o listă de domenii de activitate în care există restricții privind participarea companiilor cu capital străin:

Categoria unu
(1) Afaceri cu ziare, radiodifuziune sau posturi de televiziune.
(2) Agricultura, agricultura sau gradinaritul orezului.
(3) Creșterea animalelor.
(4) Silvicultură și fabricarea lemnului din pădure naturală.
(5) Pescuitul de animale marine în apele thailandeze și în zonele economice specifice Thailandei.
(6) Extracția ierburilor thailandeze.
(7) Comercializarea și licitația de antichități thailandeze sau de obiecte istorice naționale.
(8) Realizarea sau turnarea imaginilor lui Buddha și a bolurilor de pomană călugărească.
(9) Comerț cu terenuri.

Categoria a doua
Afacerile legate de siguranța sau securitatea națională sau care afectează artele și cultura, tradiția, meșteșugurile populare sau resursele naturale și mediul.

Grupa 1: Afaceri legate de siguranța sau securitatea națională:

(1) Producția, vânzarea și întreținerea:
(a) arme de foc, muniție, praf de pușcă, explozibili.
(b) Accesorii pentru arme de foc, muniții și explozivi.
(c) Armamente, nave, aeronave sau vehicule militare.
(d) Echipamente sau componente, toate categoriile de materiale de război
(2) Transport intern terestru, navigabil sau aerian, inclusiv afacerile aeriene interne.

Grupa 2: Afaceri care afectează arte și cultură, meșteșuguri tradiționale și populare:

(1) Comercializarea antichităților sau a obiectelor de artă care sunt arte sau artizanat thailandez.
(2) Producția de lemn sculptat.
(3) Creșterea viermilor de mătase, producția de fire de mătase thailandeză, țesutul mătăsii thailandeze sau imprimarea mătasei thailandeze.
(4) Producția de instrumente muzicale thailandeze.
(5) Producția de articole din aur, argintărie, niellow, bronz sau lac.
(6) Producția de veselă de artă și cultură thailandeză.

Grupa 3: Afacerile care afectează resursele naturale sau mediul:

(1) Fabricarea zahărului din trestie de zahăr;
(2) Cultivarea sării, inclusiv sarea subterană;
(3) Exploatarea sării geme;
(4) Exploatare minieră, inclusiv sablare sau zdrobire de roci;
(5) Fabricarea lemnului pentru producția de mobilă și ustensile.

Afacerile pe care cetățenii thailandezi nu sunt încă pregătiți să concureze cu străinii:

(1) Măcinarea orezului și producția de făină din orez și produse agricole.
(2) Pescuit, în special cultura animalelor marine.
(3) Silvicultură din împădurire.
(4) Producția de placaj, furnir, așchii sau plăci dure.
(5) Producția de var.
(6) Afaceri de contabilitate sau servicii.
(7) Afaceri de servicii juridice.
(8) Afaceri de servicii de arhitectură.
(9) Afaceri de servicii de inginerie.
(10) Construcții, cu excepția: (a) Construcții care prestează servicii de bază publicului în utilități publice sau transport care necesită unelte speciale, mașini, tehnologie sau expertiză în construcții, având un capital minim al străinului de 500 milioane baht sau mai mult.
(b) Alte categorii de construcții prevăzute de reglementările ministeriale.

(11) Afaceri de broker sau agent, cu excepția: (a) A fi broker sau agent pentru subscrierea de valori mobiliare sau servicii legate de tranzacționarea viitoare cu mărfuri sau instrumente de finanțare sau valori mobiliare.
(b) A fi broker sau agent pentru comercializarea sau achiziționarea de bunuri sau servicii necesare producției sau prestării de servicii între întreprinderile afiliate.
(c) A fi broker sau agent pentru tranzacționare, cumpărare sau distribuire sau căutarea atât a pieței interne, cât și a celor străine pentru a vinde bunuri fabricate pe plan intern sau importate în cadrul operațiunilor comerciale internaționale, având capitalul străin de minimum 100 milioane baht sau mai mult.
(d) A fi broker sau agent de altă categorie, conform reglementărilor ministeriale.

(12) Licitație, cu excepția: (a) Licitația prin licitație internațională care nu este licitația de antichități, artefacte istorice sau obiecte de artă care sunt opere de artă, artizanat sau antichități thailandeze cu valoare istorică.
(b) Alte categorii de licitații prevăzute de reglementările ministeriale.
(13) Comerțul intern legat de produse autohtone sau produse neinterzise încă de lege.
(14) Desfacerea cu amănuntul a tuturor categoriilor de mărfuri cu capitalul minim total mai mic de 100 milioane baht sau cu capitalul minim al fiecărui magazin mai mic de 20 milioane baht.
(15) Vânzarea cu ridicata a tuturor categoriilor de mărfuri având un capital minim al fiecărui magazin mai mic de 100 de milioane de baht.
(16) Afaceri de publicitate.
(17) Afaceri hoteliere, cu excepția serviciului de management hotelier.
(18) Tur ghidat.
(19) Vânzarea de alimente sau băuturi.
(20) Afaceri de cultivare și înmulțire a plantelor.
(21) Alte categorii de servicii, cu excepția celor prevăzute în reglementările ministeriale.

Și acest tabel arată restricțiile în sine, în funcție de raportul fondatorilor străini și thailandezi:

De asemenea, dacă intenționați să lucrați singur în compania dvs., fără a angaja thailandezi, atunci următoarele activități sunt interzise:

1) munca in domeniul tehnologiei agricole, cresterii animalelor, silviculturii, pisciculturii (cu exceptia muncii a caror implementare necesita cunostinte inalt profesionale, speciale sau stiintifice in aceste domenii);
2) munca unui zidar, tâmplar și alte specialități în construcții;
3) lucrarea unui cioplitor în lemn;
4) să lucreze ca agent de vânzări în toate tipurile de întreprinderi comerciale;
5) munca unui licitator la toate tipurile de licitații;
6) munca de controlor financiar, auditor, contabil, casier (cu excepția efectuării lucrărilor de audit intern în companii cu forme mixte de proprietate);
7) să lucreze ca șofer al unui autovehicul sau al oricărui vehicul cu sau fără acționare a mașinii (cu excepția pilotajului aeronavelor companiilor aeriene străine);
8) lucrari de lustruire si taiere a pietrelor pretioase, semipretioase si semipretioase;
9) lucrări de tunsoare, lucrări de coafură, muncă în industria frumuseții;
10) lucru la producția de țesături manual sau folosind mașini care nu folosesc o acționare a mașinii;
11) lucrări la fabricarea oricărei împletituri de răchită și mobilier din trestie, ratan, iută, paie sau bambus;
12) lucrul la producerea manuală a hârtiei de orez;
13) lucru la producția de miniaturi lac;
14) lucrări la fabricarea instrumentelor muzicale populare thailandeze;
15) lucrează la fabricarea produselor din aur și aliajele acestuia, argint și aliajele acestuia;
16) lucrul la confecţionarea meşteşugurilor şi sculpturilor din piatră;
17) munca la realizarea de păpuși populare tradiționale thailandeze;
18) lucrări la fabricarea saltelelor, saltelelor și saltelelor în stil popular thailandez;
19) lucrări la producția de obiecte religioase, incl. oale pentru călugări pentru a strânge pomană;
20) lucrul la producția de mătase naturală și a produselor realizate din aceasta;
21) lucrarea la întruchiparea artistică a imaginii lui Buddha;
22) lucru la confecţionarea cuţitelor;
23) munca de bucatar, ospatar;
24) să lucreze ca șofer al unui vehicul pe apă;
25) lucrarea la realizarea evantaielor și umbrelelor de hârtie;
26) munca la confectionarea pantofilor;
27) lucrări la fabricarea pălăriilor și căștilor;
28) să lucreze ca broker sau agent comercial (cu excepția comerțului internațional);
29) munca în domeniul ingineriei civile;
30) lucrări la fabricarea articolelor de îmbrăcăminte;
31) munca în domeniul producției de ceramică;
32) lucrul la producerea manuală a trabucurilor;
33) munca în producția de alimente și băuturi;
34) să lucreze ca ghid turistic sau ghid turistic;
35) lucrări de evaluare a proprietăților și bunurilor;
36) lucru la dactilografiere în thailandeză (numai la mașini de scris);
37) lucrul la înfășurare, țesut manual al mătăsii sau la mașini tradiționale care nu folosesc o acționare a mașinii;
38) munca unui director de birou, secretar;
39) munca unui consultant juridic, avocat, jurist, ofițer de arbitraj (cu excepția cazurilor stabilite în mod specific prin acorduri internaționale).

Tipuri de companii inregistrate:

1) Societăți în comandită

Definiție: O societate în comandită este o formă de parteneriat înregistrat în care există unul sau mai mulți parteneri administratori care administrează afacerea și care sunt personal răspunzători pentru datoriile parteneriatului și unul sau mai mulți parteneri care nu sunt personal răspunzători pentru datoriile parteneriatul, cu excepția depozitelor principale restante sau retrase.

Beneficii Parteneriatele în comandită sunt o formă populară de organizare comercială, deoarece oferă un element de răspundere limitată cu mai puține formalități decât cele necesare pentru companiile cu răspundere limitată.

Dacă un străin are un interes minoritar într-o societate în comandită și este un asociat în comandită, în general, societatea în comandită nu este supusă restricțiilor din Legea privind afacerile străine (tabelul de mai sus). Din acest motiv, unii străini doresc să devină asociați comanditari, dar pot avea dificultăți în a-și proteja investiția, deoarece nu au voie să gestioneze afacerea.

Impozitare: Se plătește o cotă generală de impozitare de 30% din venitul net.

Profiturile primite de parteneri sunt impozitate cu 10%.

2) Societăți cu răspundere limitată

Aceasta este forma de organizare a afacerilor care este cel mai adesea aleasă de oamenii de afaceri străini pentru că există flexibilitate, mai ales în situațiile de management comun al afacerilor.

Pentru a înființa o companie privată, cel puțin șapte persoane trebuie să semneze și să depună martori în două copii ale memorandumului.

Fiecare fondator trebuie să dețină cel puțin o acțiune din companie.

Dacă acționari sau parteneri străini:

(a) dețin 40%-50% din acțiuni sau au investit capital în valoare de 40%-50% din capitalul total sau
(b) au mai puțin de 40% din capital, dar un străin este numit în calitate de director autorizat să semneze în numele societății;

atunci toți acționarii sau partenerii thailandezi trebuie să furnizeze informații cu privire la sursa lor de capital cheltuită pentru achiziționarea de acțiuni. Documentele trebuie să identifice banii pentru investiții sau achiziții de acțiuni și trebuie să includă carnetele bancare sau declarațiile de venit pentru ultimele șase luni. Dacă este detectată fraudă, candidații thailandezi pot fi amendați sau condamnați la închisoare, iar compania poate fi închisă.

Nu mai puțin de 25% din valoarea nominală a acțiunilor trebuie plătite. Acționarii rămân răspunzători pentru orice capital restant, adică dacă un acționar a plătit 25% din valoarea nominală a acțiunilor sale, el rămâne personal răspunzător pentru restul de 75% și poate fi solicitat de consiliul de administrație să efectueze o plată suplimentară. oricand.

Taxa de înregistrare a actului constitutiv este de 0,05% din capitalul social, cu un comision minim de 500 baht și un comision maxim de 25.000 baht.

Taxa de înregistrare a companiei, 0,5% din capitalul social, cu o taxă minimă de 5.000 baht și o taxă maximă de 250.000 baht.

O societate cu răspundere limitată trebuie să aibă inițial șapte fondatori și trebuie să aibă întotdeauna cel puțin șapte acționari.

Acţionarii, pe lângă alegerea directorilor, numesc auditori, aprobă bilanţul (a cărui întocmire este obligatorie) şi declară dividendele finale.

Societățile cu răspundere limitată sunt supuse impozitului pe profit la o cotă generală de 30%.

Impozitare:

Mai multe informații despre taxele din Thailanda: http://www.rd.go.th/publish/6045.0.html

Deschiderea unui bar/cafenea în Pattaya:

Un bar de bere obișnuit într-o locație bună, cum ar fi Soi 7.8 din Pattaya, costă aproximativ 1-2 milioane de baht. Dar nu trebuie să cumpărați, puteți închiria, depune 100 - 200 mii baht + lunar de la 15 la 25 mii baht. proprietarul barului. Și, desigur, toate cheltuielile și costurile de întreținere. Există o mulțime de probleme de producție și nuanțe, le poți învăța doar după ce ai lucrat în acest domeniu timp de jumătate de an. Profitul va depinde doar de tine, adică cu cât poți atrage mai mulți clienți, cu atât mai bine. Dacă vrei să reușești, atunci practic trebuie să locuiești în acest bar, pentru că... Majoritatea vizitatorilor vin de obicei să discute cu tine, iar asta, apropo, înseamnă că va trebui să bei și să bei mult :) Nu ar trebui să te concentrezi pe ruși, principalul profit va fi de la farangii occidentali și australieni.

Nivel de salariu aproximativ: barman 6-10 mii, casier (în barurile mici de obicei același barman) dacă este angajat separat 5-7 mii, chelnerițe 3-6 mii.

Cheia de bani este o închiriere, plătită de obicei cu un an în avans. Împreună cu banii cheie, există de obicei o închiriere lunară. Recent, au început să apară oferte de închiriere fără bani cheie.

Depozitul este un depozit de garanție, dacă nu există încălcări ale contractului, acesta este rambursabil.

Închirierea unui apartament în Pattaya:

Un apartament de lux în Viutalai 5, cu renovare și mobilier de calitate europeană, costă aproximativ 3.000.000-3.300.000 de baht. Chirie - 18.000 baht/luna. pentru un contract pe termen lung, 20.000-23.000 pentru un contract pe termen scurt. Cu un contract pe termen lung, gradul de ocupare va fi aproape de 100%, cu un contract pe termen scurt, în cel mai bun caz, 75%.

Un apartament ieftin costă 600.000-700.000 de baht cu renovări și mobilier modeste. Închiriere pentru 6000-8000 baht. Gradul de ocupare este același.

Thailanda este o țară minunată nu doar pentru relaxare, ci și pentru a trăi și a câștiga bani.Probabil cea mai bună opțiune de a te muta în regat pentru rezidență permanentă este să-ți deschizi propria afacere. Puteți cumpăra o afacere gata făcută în Thailanda, dar are sens să o construiți de la zero. Articolul subliniază superficial ce fel de probleme au afacerile din Thailanda pentru ruși.

În Thailanda, străinilor le este interzis să se angajeze în anumite tipuri de activități, despre care puteți citi mai multe în articolul „”. Aici ne vom uita la cele mai profitabile tipuri de afaceri din Thailanda pe care le poate face orice străin.

Acest tip de unitate este întotdeauna în căutare în orice stațiune. Desigur, va trebui să lupți constant cu concurenții, dar dacă abordezi problema cu înțelepciune, totul se va rezolva. Iată principalele puncte la care trebuie să vă gândiți în avans:

• Selectarea unei locații
• Stilul unității și gama de preparate și băuturi
• Evaluarea solvabilității clienților

În general, totul este la fel ca peste tot, trebuie să țineți cont de specificul vizitatorilor. Thailandezii nu vizitează restaurante, baruri și cafenele bune. Prin urmare, trebuie să vă bazați numai pe străini. Amintiți-vă că un restaurant scump nu va prinde rădăcini într-un loc în care nu există turiști bogați, iar o cafenea ieftină nu va plăti pe o plajă cu o chirie mare.

IMPORTANT:
În Thailanda există „bani cheie” - acesta este un depozit pe care chiriașul îl plătește după încheierea contractului. Mai mult, nu se întoarce sub nicio formă. Suma banilor cheie depinde de locația spațiului închiriat, dimensiunea acestuia, mobilier etc. Într-o locație bună ar putea fi de 20.000 USD sau mai mult.

Magazin alimentar rusesc

Nu este un secret pentru nimeni că nu toată lumea percepe bine mâncarea thailandeză din cauza specificității sale. Mulți ruși și oameni din CSI suferă de tulburări după doar o lună de mâncare din bucătăria locală și uneori ajung chiar la spital. Prin urmare, majoritatea încearcă să gătească acasă, dar unele produse, cum ar fi cerealele, murăturile, cârnații, pur și simplu nu sunt disponibile în Thailanda.

Citeste si: TURURI DE CEAI ÎN CHINA

Nostalgia pentru o viață trecută joacă, de asemenea, un rol important. Nu toată lumea poate renunța pentru totdeauna la șprotul banal și chiar la șprot. Da, pe alocuri găsești produse din CSI, iar în unele orașe (dacă ai noroc) găsești un magazin rusesc. Dar sortimentul din acesta va fi foarte limitat, iar prețurile vor fi vertiginoase.

Acest tip de afaceri în Thailanda are câteva avantaje mari:

• Nu este nevoie să cheltuiți bani pe publicitate - lucrează din gură în gură printre diaspora
• Nu este nevoie să închiriați spații scumpe - vă vor găsi chiar și într-o zonă îndepărtată
• Nu sunt necesare investiții mari de capital – chiar și produsele ieftine pot fi vândute la prețuri exorbitante

Birou de închiriere vehicule

O mulțime de străini sunt implicați în această afacere, deoarece o licență costă un ban, dar poți câștiga o sumă destul de decentă de bani. Cu toate acestea, nimeni nu este implicat în dumping și există întotdeauna o cerere pentru mopede sau mașini. Și în timpul sezonului, din octombrie până în martie, poți câștiga cu ușurință suficient pentru tot anul.

Citeste si: Cum să cumpărați un apartament în Thailanda, economisiți bani și câștigați bani buni

Începeți propria afacere este simplu - înregistrați o companie (am scris despre asta în articolul „Cum să deschideți o afacere în Thailanda pentru ruși - trucuri despre care puțini oameni știu”), închiriați o cameră, obțineți o licență și cumpărați mopede sau mașini. Desigur, tipul de vehicule și numărul acestora depind de investiția dvs. Dar există și rambursare: cu cât transportul este mai scump, cu atât este logic să ceri mai mulți bani pentru închirierea acesteia.De obicei, costul închirierii unei mașini în Thailanda pentru o lună costă 5-8% din prețul ei întreg.

În ceea ce privește mopedele, acestea sunt închiriate cu 10-20% din cost. Acest lucru se datorează faptului că trebuie reparate mai des. Dar în Thailanda, repararea unei biciclete va costa doar bănuți - o Honda zdrobită, care costă aproximativ 700 de dolari (25.000 de baht), va fi complet restaurată pentru o treime din această sumă, inclusiv piesele de schimb. Și poți închiria un astfel de motor cu 100-200 de dolari pe lună.

Iată mai multe avantaje ale acestui tip de afaceri:

• Thailanda are drumuri excelente, așa că mașinile și bicicletele nu sunt ucise
• Cost redus al reparațiilor și pieselor de schimb
• O climă blândă are un efect pozitiv asupra siguranței unei mașini sau motorete

Afaceri în Thailanda pentru ruși Dezavantajele deschiderii unui birou de închiriere de vehicule vor fi că există multă concurență. iar locurile bune pentru a deschide acest tip de afaceri sunt deja ocupate.

Thailanda atrage prin atmosfera sa uimitoare, vremea excelentă și divertismentul interesant. Unii oaspeți ai țării, care au vizitat Thailanda de mai multe ori, doresc să rămână în acest stat pentru ședere permanentă. Având în vedere sistemul destul de simplificat de conducere a propriei afaceri și o gamă largă de idei și oportunități, mulți își deschid propria afacere afaceri în Thailanda . Deci, ce afacere este mai bine să alegi? Care sunt etapele începerii propriei afaceri? Ce trebuie luat în considerare atunci când desfășurați această activitate?

Oamenii de afaceri cu experiență notează că înainte de a începe sau de a cumpăra o afacere în Thailanda, ar trebui în primul rând să vă evaluați corect capacitățile financiare și calitățile personale. Cunoașteți bine engleza și thailandeza, ați studiat în mod corespunzător condițiile pieței thailandeze, ați găsit o firmă de avocatură calificată care să vă protejeze interesele și să rezolve situațiile conflictuale?

Conform statisticilor, următoarele idei sunt considerate cele mai profitabile afaceri în Thailanda pentru ruși: închiriere imobiliară, turism și afaceri hoteliere, export de mărfuri din Thailanda.

Indiferent de direcția afacerii, un antreprenor străin trebuie să îndeplinească anumite condiții:

• În primul rând, este interzis prin lege ca un antreprenor străin să preia proprietatea deplină a afacerii, astfel încât partenerul de afaceri trebuie să fie cetățean thailandez. Afacerile dintr-o anumită țară sunt înregistrate numai în această condiție.
• În al doilea rând, veți avea nevoie de o viză pe termen lung. O viză poate fi obținută la prezentarea documentelor necesare; acest pachet include și acordul scris al partenerilor thailandezi de a desfășura activități.
• În al treilea rând, un om de afaceri rus poate deține doar 49% din acțiuni. În conformitate cu legea, 51% din acțiuni aparțin unui partener de afaceri - un cetățean al Thailandei.

Oamenii de afaceri care doresc să ignore căutarea îndelungată de parteneri și înregistrarea pe termen lung pot folosi serviciile firmelor de avocatură și pot cumpăra un gata făcut. afaceri în Thailanda. Atunci când achiziționează o afacere la cheie, antreprenorul nu va trebui să angajeze personal în mod independent și să „stabilize relații” cu parteneri și agenții guvernamentale, deoarece totul va rămâne de la managerul anterior.

Ce afacere ar trebui să deschidă un cetățean rus în Thailanda?

Țara fierbinte a Thailandei este vizitată anual de mulți turiști și călători; afacerile de turism și restaurante sunt, fără îndoială, principalele direcții și, desigur, cele mai profitabile idei, atât pentru deschiderea unei noi afaceri, cât și pentru îmbunătățirea și investiția în activitățile existente.

A face afaceri în altă țară necesită responsabilitate maximă și... Dacă nu studiați mai întâi elementele de bază ale legislației, atunci când deschideți afaceri în Thailanda pentru ruși serios Probleme . Pentru a evita încălcarea legii, ar trebui mai întâi să aflați despre anumite restricții pentru antreprenorii străini.

Activități interzise cetățenilor străini

• Editura sau redacția publicațiilor tipărite;
• Meșteșug tradițional thailandez;
• Agricultură;
• Constructii si arhitectura;
• Fabricarea de bijuterii.

Aceste tipuri de activități nu tolerează interferențe din exterior, sunt una dintre cele mai importante domenii pentru stat și sunt strict interzise pentru oamenii de afaceri străini. Dar, cu toate acestea, cetățenilor ruși li se oferă o gamă largă de oportunități; sub rezerva legilor de stat și a anumitor reguli, antreprenorii străini se pot angaja în furnizarea de servicii, vânzarea anumitor bunuri, domeniul ospitalității și divertismentului. Să ne uităm la câteva idei de afaceri comune.

Principalele tipuri de afaceri în Pattaya

Închiriere de motociclete. Principalele avantaje sunt capitalul de pornire mic, rambursarea rapidă și cererea în rândul turiștilor. Sarcina principală a unui antreprenor este să aleagă un loc potrivit pentru a închiria spațiul necesar și a achiziționa echipamentul corespunzător.

Trebuie remarcat faptul că spațiile destinate conducerii unei afaceri sau birouri pot fi închiriate numai de un străin, deoarece achiziționarea de bunuri imobiliare de către cetățenii străini este interzisă în Thailanda. Singura cale de ieșire din această situație este achiziția în comun. În acest caz, sediul va fi înregistrat pe numele unui cetățean thailandez. Trebuie menționat că statul va fi întotdeauna de partea cetățenilor săi, așa că un om de afaceri rus va avea nevoie de ajutorul unui avocat care va însoți antreprenorul în fiecare etapă, va explica nuanțele menținerii documentației, va rezolva situațiile conflictuale, deoarece în în cazul intervenției poliției sau instanței, agențiile guvernamentale vor proteja fără îndoială interesele cetățenilor țării lor.

Afaceri cu hoteluri și restaurante. Este de remarcat faptul că o întreprindere combinată (de exemplu, un bar cu camere de hotel) este mai fiabilă decât un snack bar sau o cafenea. Potrivit statisticilor, 85% dintre micile unități de catering se închid în al doilea an de funcționare, iar afacerea hotelieră, dimpotrivă, este la mare căutare în Thailanda.Sarcina principală a antreprenorului este să angajeze personal calificat și să acorde atenție creării unui interior neobișnuit, atractiv, pentru a oferi servicii de primă clasă și un mediu confortabil. Puteți atrage vizitatori doar cu servicii de calitate, oferte interesante, idei unice pe care oaspeții nu le pot găsi de la un concurent.

Export de mobilier din Thailanda . Acest tip de activitate este foarte popular în rândul compatrioților noștri, datorită unui sistem simplificat de organizare a aprovizionării. Astfel, un antreprenor străin își deschide propria companie și încheie un acord cu o firmă de producție thailandeză. În continuare, se deschide un cont la o bancă de stat, se comandă certificate și coduri vamale.

Achitarea produselor se face prin transfer bancar în conformitate cu termenii contractului semnat, livrarea se face pe mare.

Sarcina principală este de a calcula corect taxa de stat, TVA și de a desfășura activități în conformitate cu condițiile de control vamal și certificare a mărfurilor. În aceste scopuri, ar trebui să angajați un contabil calificat și asigurați-vă că utilizați serviciile unei firme de avocatură care cunoaște toate complexitățile acestui domeniu.

Etapele începerii unei afaceri

1. Alegerea competentă a domeniului de activitate. Principalele zone din țară sunt turismul, restaurantele și afacerile hoteliere. Prin urmare, orice întreprindere care răspunde cererii și cerințelor turiștilor va aduce profituri bune.
2. Determinarea statutului unei organizații. De regulă, unui antreprenor rus i se oferă două opțiuni: să devină partener al unei organizații existente sau să-și deschidă propria întreprindere privată. În această chestiune, ar trebui să vă consultați cu un avocat calificat care va ajuta la determinarea specificului relației dintre antreprenori, concurenți și agenții guvernamentale.
3. Înregistrarea unei vize de afaceri. Pentru a obține o viză, un antreprenor va avea nevoie de un plan de afaceri aprobat. În plus, ar trebui furnizat consimțământul partenerilor thailandezi de a desfășura această activitate. Documentația necesară trebuie completată la ambasada Thailandei în Rusia. După ce primește o viză, un antreprenor străin pleacă în Thailanda pentru a-și înregistra propria întreprindere.
4. Căutați parteneri. În această etapă, este obligatorie contactarea unui avocat. Un specialist vă va ajuta să pregătiți corect documentația necesară, să selectați și să închiriați locația (clădirea) optimă pentru o nouă întreprindere. Trebuie remarcat faptul că achiziționarea unui loc va costa mult mai mult decât chiria lunară; este imposibil să cumpărați un loc pe cont propriu. Prin urmare, se recomandă să faceți achiziția împreună cu parteneri thailandezi.

Achiziționarea unei afaceri existente

Achiziționarea unei afaceri într-o altă țară este un proces destul de complex care necesită responsabilitate și grijă maximă. În primul rând, compania care vă oferă cumpără o afacere în Thailanda , trebuie să dețină documentația care să confirme dreptul de a desfășura această activitate.

În al doilea rând, afacerea care ți se oferă trebuie să fie înregistrată, să aibă documentația necesară, capitalul autorizat și, în cele mai multe cazuri, personal recrutat. Avantajele cumpărării unei afaceri existente stau, în primul rând, în relațiile stabilite ale managerului anterior cu partenerii, concurenții și statul. Tot ce trebuie să faci este să iei lucrurile în propriile mâini și să-ți continui afacerea stabilită. Principalul dezavantaj este riscul la alegere.

Ignorarea complexității desfășurării acestei afaceri, documentarea într-o limbă străină și alte nuanțe pot duce la consecințe grave și pierderi de bani.

Oamenii de afaceri experimentați vă recomandă să obțineți mai întâi o bună experiență în domeniul în care doriți să investiți capital, să vă asigurați că apelați la serviciile unui avocat și traducător și să verificați cu competență orice informație legată de afacerea dvs.

Asigurați-vă că vă consultați cu compatrioții, surprindeți populația locală cu idei unice, îmbunătățiți-vă abilitățile profesionale și studiați cu atenție elementele de bază ale legislației și limbilor străine. Cu un management adecvat al activităților în fiecare etapă, cu siguranță îți vei atinge obiectivele!

Mulți oameni de afaceri străini își îndreaptă atenția către Thailanda. Perspectivele pe termen lung pentru dezvoltarea regatului sunt foarte optimiste (sectoare industriale profitabile stabile, piață imobiliară de încredere).

Pentru a face mai convenabil să vă conduceți afacerea în Thailanda, puteți. Condominiile Phuket au toată infrastructura necesară: cafenele, săli medicale, o sală de sport și adesea există o piscină comună. Acest lucru, fără căutări inutile în jurul insulei, vă va ajuta să luați o pauză de la munca de zi cu zi.

Dacă decideți să vă deschideți afacerea în Phuket, atunci veți avea nevoie de puțin mai puțin de 2000 USD și două săptămâni lucrătoare. Capitalul autorizat al companiei dumneavoastră trebuie să fie de cel puțin 63 de mii de dolari. Acest lucru vă va permite să obțineți un permis de muncă (permis de muncă) în Thailanda. Apoi poate fi reînnoit anual. Este important ca firma ta sa genereze cel putin un venit minim. Legea thailandeză prevede că compania dumneavoastră trebuie să aibă un angajat thailandez care va deține 51% din acțiunile companiei.

Dacă nu vrei să-ți asumi riscuri imediat, atunci poți. Vei deveni director și acționar deplin și vei primi și un permis de muncă.

În ce afaceri se angajează cel mai des oamenii de afaceri străini în Phuket?

Deschide-ți propriul bar sau restaurant.

Acesta este un lucru bun de făcut dacă ați fost vreodată familiarizat cu afacerea cu restaurante. Există multe nuanțe aici: trebuie să găsești furnizori, să angajezi personal, să găsești spații etc. Va fi mult mai dificil pentru un începător, dar asta nu înseamnă că o astfel de idee ar trebui abandonată.

Ei închiriază apartamente și case.

Acesta este unul dintre cele mai de încredere tipuri de afaceri. Este foarte profitabil să cumpărați sau să cumpărați în Phuket. Prețurile imobiliarelor sunt mai mici decât în ​​Rusia, Europa și SUA, iar nivelul de trai este, de asemenea, ridicat. Turiștii vin pe insulă tot timpul anului și au mereu nevoie de unde să locuiască.

Ei investesc bani în locuințe în construcție.

Investițiile în imobiliare în scopul revânzării sunt, de asemenea, comune în Phuket. Apartamentele și casele finisate sunt mult mai scumpe decât în ​​faza de construcție.

Și există întotdeauna cerere pentru locuințe într-o stațiune de elită și prestigioasă.

Se deschid agențiile de turism.

Aceasta implică în principal lucrul cu compatrioții. Puteți angaja ghizi thailandezi și străini, puteți cumpăra transport, închiria spațiu de birou. Dar trebuie să țineți cont de faptul că pe insulă există o mulțime de companii locale și străine cu aceeași afacere și concurența este foarte puternică.

Ei cumpără hoteluri și pensiuni.

De asemenea, puteți cumpăra un hotel sau o stațiune de pe insulă. O astfel de achiziție va costa 1-3 milioane de dolari. va aduce mai mult profit decât închirierea unui apartament. Dar riscul unui astfel de eveniment este de asemenea mare.

Thailanda este o țară minunată care este plină de locuri uimitoare cu o frumusețe unică. Atrage zeci de mii de turiști în fiecare an din diferite părți ale lumii, așa că unii oameni se gândesc serios să-și deschidă o afacere în Thailanda sau să se mute definitiv în țara zâmbetelor. Acest lucru nu este atât de ușor de făcut. Procedura este complexă, asociată cu multe riscuri și necesită răbdare și acțiuni precise pas cu pas. Toți străinii care doresc să își organizeze propria afacere în Thailanda vor fi interesați să învețe în detaliu toate complexitățile acestei probleme.

Pentru început, merită menționat faptul că vizitatorii, din cauza legilor locale stabilite, nu se pot angaja în niciun tip de activitate. Astfel de restricții pentru străini au fost stabilite pentru a se asigura că populația locală este asigurată pe deplin cu muncă. Lista tipurilor de muncă interzise pentru populația străină, în special pentru ruși:

• Orice activitate care implică mâinile.
• Munca agricola, cresterea animalelor, silvicultura si pescuitul fara prezentarea unor documentatii speciale care sa confirme prezenta unei studii majore in astfel de specialitati.
• Activitati de constructii, tamplarie.
• Lucrul cu lemnul.
• Participarea la licitatii.
• Orice activitate de contabilitate.
• Lucrați în industria de bijuterii.
• Furnizarea oricăror servicii de cosmetică și coafură.
• Vanzare si productie de imbracaminte.
• Fabricarea produselor din bambus, stuf și paie.
• Este interzisă conducerea oricărui tip de transport, cu excepția aeronavelor de la companii străine.
• Lucrați în magazine alimentare.
• Faceți hârtie.
• Produceți produse lăcuite.
• Cerși de pomană.
• Lucrați ca broker, cu excepția desfășurării afacerilor în Thailanda în domeniul vânzărilor internaționale.
• Serviți în domeniul ingineriei și în tot ceea ce este legat de acesta.
• Realizarea de instrumente muzicale populare thailandeze, vesela, bijuterii din metale prețioase și bronz, păpuși thailandeze, lenjerie de pat.
• Vânzarea produselor din mătase, statui lui Buddha, arme cu lamă, umbrele; este interzisă repararea pantofilor sau fabricarea pălăriilor.
• Proiectare lucrări de construcție, angajați-vă în arhitectură.
• De asemenea, sunt interzise ceramica, producția de tutun, comerțul pe piață, instalarea simbolurilor thailandeze, fire de mătase, munca ca ghid turistic, secretar sau avocat.

Cum să deschizi o viză de afaceri și să înregistrezi o companie străină

Dacă un străin intenționează să deschidă o afacere în Thailanda, atunci, în orice caz, va avea nevoie de o viză pe termen lung. Fostul Siam se află pe lista țărilor fără viză, iar la sosirea în țară nu este necesară viza în primele 30 de zile. Această perioadă se aplică cetățenilor ruși; pentru alți rezidenți ai țărilor CSI, termenii sunt complet diferiți. De asemenea, se poate elibera viza pentru 60 de zile, dar toate acestea sunt vize de turist. O persoană care intenționează să facă afaceri în Thailanda are nevoie de o viză de afaceri. O viză de afaceri poate fi deschisă în Thailanda numai atunci când o afacere este deja stabilită în țară.

Citeste si

Salariile în Thailanda

Sosiți fără viză sau cu viză turistică, trebuie să vă înregistrați o companie. Costul înregistrării unei activități de afaceri în fostul Siam va fi de aproximativ 2 mii de dolari SUA. Perioada de înregistrare este de aproximativ 30 de zile, iar capitalul autorizat este emis condiționat pentru 2 milioane de baht. În companie, proprietarul străin deține doar 49% din totalul acțiunilor și este principalul administrator al resurselor financiare.

Conform regulilor legii thailandeze, restul de 51% din acțiuni trebuie să aparțină unui partener de afaceri de cetățenie locală, adică unui thailandez. Afacerile în Thailanda sunt înregistrate numai în conformitate cu această regulă. Prin urmare, este recomandabil să găsiți un partener de încredere care să nu înșele sau să aranjeze valoarea acțiunilor astfel încât o acțiune a proprietarului străin să valorize mai mult decât restul de 51% din acțiunile partenerului thailandez.

În plus, compania ar trebui să angajeze încă trei thailandezi ca asistenți, dar aceasta este doar o formalitate. Cheltuielile birocratice se vor ridica la 4-5 mii de dolari pe an pe companie: plata dobânzii pe venit la fisc, ajutoare sociale, viză prelungită, solduri semestriale.

Puteți nu numai să deschideți o afacere în Thailanda de la zero, ci și să cumpărați o afacere gata făcută la cheie. Avantajele acestei opțiuni sunt că nu este nevoie să rezolvi formalitățile, documentele și problemele de bani. Nu este nevoie să injectați sume mari de fonduri cu riscul ca afacerea să eșueze.

Dezavantajele sunt că afacerea achiziționată se poate dovedi a fi o afacere coajă. De asemenea, puteți cumpăra atât afaceri stabilite, cât și noi. Mai simplu spus, este imperativ să verificați ceea ce este achiziționat, iar un avocat cu experiență va ajuta un om de afaceri străin începător cu asta.

O viză de afaceri este eliberată prin organizația de permis de muncă dacă vizitatorul este angajat oficial de o companie thailandeză.

Acte oficiale necesare pentru a obține o viză de afaceri:

• Un pașaport străin valabil, care va fi valabil cel puțin încă șase luni.
• Un formular intocmit strict dupa reguli.
• Două fotografii, de 4x6 cm, vechi de cel mult șase luni.
• Certificat de venit care să ateste disponibilitatea finanțării adecvate (minimum 20 mii baht de persoană pe lună sau 40 mii pe familie).
• Certificat de disponibilitate a muncii, indicarea experienței de muncă și scopul vizitei Thailandei (acest lucru este necesar pentru lucrătorii angajați).
• Documente care confirmă oficial prezența partenerilor de afaceri în Thailanda.
• Scrisoare de invitație din partea partenerilor de afaceri thailandezi.
• Și, de asemenea, următoarea listă de documente de la partenerii de afaceri thailandezi: o licență de afaceri în Thailanda și un document de înregistrare, o listă de investitori, o hartă care indică adresa curentă a sediului principal al companiei, raportare fiscală.